小区漏水严重整幢楼维修-处理小区漏水问题需要多少钱
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文章信息一览：
小区房屋漏水找谁处理
1、法律分析：一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。
2、房屋漏水业主可以首先联系物业管理公司或业主委员会，由其协助解决或指导业主找到合适的处理部门。
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3、法律分析：第一步，找物业和开发商协商解决；第二步，找***主管部门（建设局、质监局等）投诉和反映；第三步，向人民***提起民事诉讼。
4、法律分析：在保修期内，先上报物业公司维修。有物业的小区，房子处在保修期内，业主家出现房屋漏水要上报物业公司。由物业公司报给开发商，开发商又转给施工方，一般情况下由施工方负责到业主家维修房子。
房屋公共部分漏水该由谁维修
管道维护单位：如果公用排水管道属于某个具体单位的维护范畴，那么该单位应负有维护管道正常运行的责任。当公用排水管道发生漏水时，该单位应及时派人处理修复漏水部位，确保排水系统的正常运行。
（图片来源网络，侵删）
顶楼房屋漏水分别可以找小区物业、房屋开发商、专业维修公司进行处理。小区物业 对于顶楼的房屋漏水问题，可以联系小区的物业，一般来说，小区的物业负责小区内公共部件的维修和保养，包括公共管道的疏通和修理。
根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。
不同情况有不同的负责部门，具体如下：如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围。
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