商品房楼道漏水谁维修好(楼房楼道漏水)
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楼上下水在楼下部分归谁维修
楼上楼下的共用主管线，属于公共部分，应该由物业维修，或者全楼业主集资维修。楼上自用分支管线经过楼下的部分，属于楼上产权，由楼上住户负责维修，或者与楼下协商由楼下维修，完毕后由楼上出费用。
楼上住户卫生间下水支管在楼下部分漏水，楼上住户也应该负责，因为这个支管只属于他家使用。
下水管在楼下的部分公用，产权归使用人共有，由使用人负责维修。若只是二层楼，下水管在楼下的部分属于楼上，产权归楼上，由楼上负责维修。
公共部位漏水谁负责维修
法律分析：由物业公司维修 法律依据：《物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
公共管道漏水谁来维修 在非人为破坏的情况下，如果房屋还在质保期内，就应该由开发商来负责维修，如果房屋不在质保期内，那么可以通知物业进行维修，所产生的相关费用，可以申请公共维修基金支付。
小区业委会：在一些小区中，由业主自发组成的业委会也可能负责一部分公共设施的维护和管理工作，包括管道系统。业主可以向业委会报修，他们将协调维修工作或向物业管理公司报修。
小区物业公司：小区物业公司是负责小区维修和管理的主要责任方，他们通常会负责小区公共设施的维修和管护，包括水管系统。
法律分析：公共主管漏水应由物业负责维修；楼上住户内部管道应由楼上住户维修。维修拆墙拆楼上还是楼下主要是看维修部分所处的位置来决定。
商品房楼上卫生间脸盆下水管道坏了由谁来修
法律分析：如果楼房下水道是自然损坏的，比如因为用的时间长了出现老化现象的损坏，那么物业就负责来修理下水道。
如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。物业管理法是一部针对物业管理方面详细的法律规定，其中根据物业法下水管道规定，下水道属于公共设施，如果发生损坏，则物业公司应当承担维修责任。
只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。新交的开发商也有保修责任。
假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。
你家使用的下水管当然是你家负责维修，不但负责还要听从楼下住户安排维修时间 共同来协商。
一般来说，卫生间的排污管属于房屋管道系统的一部分，维修一般需要由房屋业主或租户负责。如果是公共卫生间或公寓楼等共用排水系统，可能需要由物业公司或相关管理部门负责维修。
房屋漏水维修找谁
1、如果问题源于房屋本身的质量问题，且仍在保修期内，那么开发商应该承担起维修的责任。物业管理责任如果是物业在维修管理上疏忽导致的漏水，那么物业应负责维修。
2、法律分析：如果房屋是由于质量问题导致漏水的，可以找房屋建设单位或施工单位，请求其承担维修责任，如果是由装修造成漏水的，应当向装修公司索赔，如果是因房屋管道老化造成的漏水，维修费用应由自己承担。
3、漏水点维修可以找物业、专业的水电工进行修理。家里面水管出现漏水的情况下，如果说是物业负责的话，那么可以直接找物业去帮忙。而如果说是人为原因造成的，那么就得自己去维修了。
4、当房屋出现漏水问题时，可以找以下人或机构来解决问题： 房屋维修公司：可以联系专业的房屋维修公司，他们通常有经验丰富的工人和适当的工具来修复房屋漏水问题。
5、房屋漏水维修一般找物业部门、开发商。有维修基金的申请维修基金，单位自管房找原来的售房单位。一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。
楼下漏水楼上找不到漏水点谁来负责
1、第一，你可以找业委会，业委会是由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生，它根本的目的就是以业主的利益为出发点，反映业主的意愿和要求，监督物业管理公司管理运作，可受理业主投诉问题。
2、首先，楼上的居民应该立即与楼下的居民联系，确认漏水情况并协商解决方案。双方应保持良好的沟通，积极配合，并共同承担责任。其次，楼上的居民可以检查自己的住所内是否存在漏水迹象。
3、如果无法找到明显的漏水点，建议请专业的水管工人或维修人员进行检查。他们具有专业的知识和经验，可以通过专业的仪器设备来找出漏水点。通过对水管系统进行细致的检查，可以确定漏水的具***置，进而***取相应的修复措施。
4、如果是因为楼上的水管漏水，责任就在楼上的住户，由楼上住户负责维修。如果是由于房屋的质量问题造成漏水，由物业使用维修基金进行维修。
5、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
6、也就是说，如果是楼上的下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，导致楼下卫生间顶部下水管漏水，责任是由楼上承担的，包括相关的维修及赔偿。
房子漏水应该找谁解决问题
对于房屋本身存在质量问题而导致的漏水，是需要找开发商进行解决的；对于是因其他业主装修或者使用不当造成的漏水，是需要造成漏水的当事人进行处理的；对于因维修公共设施等原因造成的漏水，由物业公司进行处理。
法律分析：房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。
法律分析：第一步，找物业和开发商协商解决；第二步，找***主管部门（建设局、质监局等）投诉和反映；第三步，向人民***提起民事诉讼。
房屋漏水找谁处理房屋漏水应该根据实际情况来说，方法如下：（1）一般先找物业部门。
【法律分析】：房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。
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